Mietverwaltung
- Administrative und technische Bewirtschaftung
- Liegenschaften-Buchhaltung
- Bilanz- und Erfolgsrechnung
- Rechnungswesen, Inkasso
- Heiz- und Nebenkostenabrechnung
- Wohnungsabnahmen und Neuvermietung
- Erstellen von Mietverträgen und Nachträgen
- Mietzinsfestlegung, Mietzinsanpassungen
- Betrieb und Kontrolle der Betriebsinstallationen
- Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern
- Durchführen/Kontrolle von Instandstellungsarbeiten
- Verhandlungen mit Behörden
- Vertretung vor Schlichtungsbehörde
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Erst- und Wiedervermietung
- Erstellen des Vermietungskonzepts
- Berechnen der marktgerechten Mietzinse
- Insertationen und Werbemassnahmen
- Wohnungsbesichtigungen
- Abschluss von Mietverträgen
- Übergabe der Mietobjekte
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Planen und Realisieren
- Projektentwicklung und Projektbeurteilung
- Nutzungs- und Überbauungsmöglichkeiten
- Bauherrenberatung / Bauherrenvertretung
- Bau- und Immobilienmanagement
- Renovationen und Bausanierungen
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Beratungen
- Kauf und Verkauf
- Suche und Vermittlung
- Werbe- und Verkaufsmanagement
- Immobilien-Management
- Bautreuhand
- Marketingstrategien für Mietobjekte
- Markt- und Standortanalysen
- Machbarkeits-, Projekt- und/oder Umnutzungsstudien
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Erbschaftsangelegenheiten
- Beratung für letztwillige Verfügungen
- Beratung beim Testament
- Erbvorbezüge und Schenkung
- Erstellung von Nachlassinventar
- Eherechtliche- und erbrechtliche Nachlassteilung, Erbverträge
- Übernahme von Willensvollstreckungsmandate
- Vertretung vor Behörden
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Stockwerk- und Miteigentumsverwaltung
- Bewirtschaftung
- Rechnungswesen, Inkasso, Finanzbuchhaltung
- Heiz- und Nebenkostenabrechnung
- Erstellen von Budgets
- Bewirtschaften von Betriebsinstallationen
- Unterhalts-/Reparaturarbeiten
- Versammlungen/Beschlussprotokoll
- Anstellung und Betreuung des Hauswartes
- Begründung von Stockwerkeigentum und Miteigentum
- Reglemente für Stockwerkeigentum und Miteigentum
- Berechnung von Wertquoten
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Vermittlung und Verkauf von Immobilien
- Verkauf von Grundstücken und Immobilien
- Standort- und Marktanalysen
- Berechnung des Verkaufspreises
- Erarbeitung und Bereitstellung der Verkaufsunterlagen
- Inserationen und Werbemassnahmen
- Besichtigungen mit Interessenten
- Verkaufsverhandlungen
- Beratung bei Finanzfragen
- Ausarbeitung des Kaufvertrags
- Beurkundung und Übergabe des Objekts
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Gutachten und Schätzungen
- Bewertung von Grundstücken und Immobilien
- Expertisen und Nutzungsstudien
- Beurteilung von Immobilienzustand und Bausubstanz
- Erstellung von Schätzungsberichten
- Vergleichswertverfahren: z.B. Hedonische Methode
- Sachwertverfahren: z.B. Realwertmethode
- Ertragswertverfahren: z.B. Barwertmethode, DCF-Methode
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Mediation
- Konfliktberatung
- Entscheidungsberatung
- Verhandlungsberatung
- Aussergerichtliche Streitschlichtung
- Neutrale Vermittlung
- Berücksichtigung der Interessen aller Beteiligten
- Ausarbeitung einer fairen Lösung
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News
Auch unsere Firma ist wegen des Corona-Ausnahmezustandes in sämtlichen Abläufen betroffen. Bitte haben Sie Verständnis, wenn...
Am Freitag, 22. Juni 2018 wurde dem Publikum in der Gartenhalle Nidelbad in Rüschlikon von Carmela Conrad, ...
